Site exceptionnel dans un quartier de prestige, la campagne à la ville! Grande maison (40X34 pieds) très ensoleillée, avec vastes pièces et fenestration abondante, offrant beaucoup de rangement, idéale pour famille.

À deux pas du centre d'interprétation de la nature et de la piste cyclable, adossée au parc Plaisance, calme et tranquilité assurés.

Avec ses pièces multiples, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement.

DÉCOUVREZ

le 450 rue de Vimont Granby

Rez-de-chaussée

Entrée

Cuisine et petit salon qui donne sur la galerie

Salon avec foyer

Bureau qui a déjà été une salle à manger

Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète le rdc

2ème Étage

Trois chambres, salle de bains avec bain et douche, coin lecture

les chambres possèdent de grands garde-robes

Chambre des Maîtres, walk-in et coin bureau avec vue sur Mont-Brome

Sous-sol

Vaste sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale (foyer au gaz), chambre insonorisée, atelier et salle des machines avec plafonds de 9 pieds.

Extérieur

Terrain de 34,000 p2, adossé au parc Plaisance (sans voisin arrière)

Puits et fosse septique Bionest

Il y a une remise de 10X14 pieds sur le terrain

Galerie en cèdre, construction 2015 avec lampe chauffante et toiles sur rail

Piscine semi-creusée en cèdre, 16X32 pieds, 2016.

Le prix demandé est de 725,000$

Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez moi au 450 777-7070 et laissez un message si je ne suis pas là.

Richard Paré

Autres informations: année de construction: 1990

Travaux depuis l'achat en 2014

Remise neuve 2014
Finition partie sous-sol avec foyer gaz 2014
Galerie cèdre moustiquaire 2015 (20X10)
Piscine semi-creusée en cèdre 2016 (16X32)
Galerie et marches entrée cuisine 2018
Nouvelle douche 2021
Toiture 2023
Nouvelle fournaise et thermopompe centrale 2024

Coûts

Évaluation municipale: 563,000$

Taxes Municipales 2025: 3360,35

Taxes Scolaires 2024: 359,67$

Électricité: 3400$

Assurance: 1500$

chauffe-eau: 192$

réservoir. propane: 186$

Plusieurs inclus possibles

aurores boréales de mai 2024,

merci à mon voisin pour ces photos et celles prises avec un drône.